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【央视新闻客户端】
一
高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。城市是经济、政治、文化、社会等方面活动的中心,城市发展水平是衡量一个国家现代化水平的重要标志。必须更好发挥城市作为现代化建设的重要载体作用,以城市高质量发展为我国经济社会高质量发展筑牢坚实支撑。改革开放以来,我国经历了世界上规模最大、速度最快的城镇化进程。进入新时代,在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,我国新型城镇化水平和城市发展能级、规划建设治理水平、宜业宜居水平、历史文化保护传承水平、生态环境质量大幅提升,城市发展取得了举世瞩目的历史性成就。当前,我国城市发展形势发生深刻变化,城市更新的重要作用更加凸显。
城市更新是城市内涵式发展的必然要求。国际经验表明,当城镇化速度放缓、逐步进入稳定发展阶段,有关国家会结合自身特点对城市进行有机更新,开展城市重建、城市复兴、城市改造、城市再开发、城市再生等行动。现在,我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期,城镇大的空间格局基本形成,城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段,从追求规模扩张、拉大城市框架转向存量提质增效和内涵式发展。城市发展阶段不同,面临的矛盾问题和要求不同,城市工作的重心和着力点需要相应调整。要适应存量时代要求,通过城市更新,完善城市功能、优化城市结构、提升城市品质,推动城市实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续、更为安全的发展。
城市更新是实现人民群众对美好生活向往的迫切需要。城市的核心是人,城市是人民幸福生活的重要空间。目前,我国超过9.4亿人生活在城镇,人民群众对美好生活的需要从“有没有”转向“好不好”,对更加安全舒适的居住条件、更加优质均衡的公共服务、更加便捷高效的基础设施、更加优美宜人的城市环境充满期待。同时,我国人口结构发生较大变化,呈现少子化、老龄化、区域人口增减分化的趋势性特征。比如,我国总和生育率连续多年在更替水平以下,2022—2024年每年新出生人口数都低于1000万人;2024年65周岁及以上老年人口占总人口比重达到15.6%;19个城市群承载了全国75%的人口,人口持续向城市群、都市圈流入。这些都对城市发展和基础设施、公共服务设施优化配置提出新要求。推进城市更新,有利于适应人口结构变化和居民消费升级需要,优化设施配置和服务供给,更加精准高效地满足居民多样化、差异化需求,不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。
作为推动城市高质量发展的综合性、系统性战略行动,城市更新不仅是物理空间的改造,更是城市发展模式的转型。位于北京西城区陶然亭街道的大吉巷曾是宣南文化的发源地之一,历时多年改造升级,成为北京中轴线申遗成功后的标志性城市更新工程。图为2025年6月24日,市民在大吉巷游玩。北京日报记者潘之望/摄
城市更新是加快城市动能转换的有效途径。改革开放40多年来,工业化和城镇化双轮驱动、协同发展,人口、土地、政策三大红利不断释放,有力推动了我国城市发展。现在,我国部分城市人口趋势性减少,土地出让收入大幅下降,城市发展动能不足的问题开始显现。城市发展必须从要素驱动转向创新驱动、从规模扩张转向内涵提升,加快形成新的动力机制。城市更新是稳投资、促消费的关键载体。“十五五”期间,实施城镇老旧小区改造、老旧街区改造、老旧厂房改造、城市基础设施更新改造等城市更新重点任务,涉及直接投资规模巨大,不仅可以重塑功能空间、再造产业生态、营造消费场景,提升存量资源价值,还将带动数十万亿元的投资和消费。
城市更新是提升城市安全韧性的重要举措。经过几十年的快速发展,我国已形成了超大体量的城镇房屋和市政管网、道路桥梁等基
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